등기권리증 재발급 과연 가능할까

얼마 전에 가까운 지인이 상당히 유용한 정보 하나를 알려줬습니다. 그 친구가 직접 겪은 일을 저에게 얘기해 줬는데요. 생각해보니 나중에 꽤나 이용이 가능할 만한 이야기였습니다. 혹시 비슷한 상황에 계신 분들을 위해서 이 글을 남깁니다. 바로 등기권리증 재발급 관련 이야기입니다.

친구의 경우 몇 년 전 내집마련을 했습니다. 상당히 좋은 조건이고 추후 집값이 오른다는 이야기에 과감하게 구매를 했는데 역시나 꽤나 큰 폭으로 올렸습니다. 그러고 팔 시기가 되어 좋은 가격에 판매가 되었습니다. 그런데 문제가 하나 생겼습니다. 등기권리증 소위 집문서를 분실한 것입니다. 

친구의 경우 당황은 했지만 당연하게 재발급을 받으려고 했는데요. 이게 재발급 자체가 불가능한 것입니다. 사실 이 문서의 경우 평소에 볼 일도 쓸일도 잘 없기 때문에 분실하는 경우가 많은데 재발급이 안된다니요. 정말 그 당시에는 멘붕이 제대로 왔다고 하더라고요. 하지만 그렇ㄹ다고 방법이 없는 것은 아닙니다. 

대처방법은 확인 서면인데요. 이 부분을 통해서 명의이전이 가능합니다. 그리고 새로운 명의자에게 권리가 넘어가면서 새로운 등기권리증이 발급 되기 때문입니다. 그래서 너무 큰 걱정을 하지 않으셔도 되겠습니다. 비용은 당연히 매도자가 내는 거고요. 아무튼 등기권리증 재발급 불가 하지만 방법은 있다는 결론입니다.